+7 (495) 962-82-42

25 сентября, 2018

Продажа апартаментов: надо ли платить НДС

Минфин разъяснил, надо ли платить НДС при реализации апартаментов.

В письме от 11.09.2018 N 03-07-07/64777 ведомство отмечает, что статья 149 НК РФ освобождает от НДС операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них.

При этом Жилищный кодекс относит к жилым помещениям жилые дома, части жилого дома, квартиры, части квартир и комнаты.

Соответственно, освобождение от НДС применяется при реализации перечисленных жилых помещений, пригодных для постоянного проживания граждан.

При продаже жилых помещений (апартаментов), предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию), указанное освобождение от НДС не применяется.

Это значит, что при реализации апартаментов уплачивается НДС. Ранее Минфин уже приводил подобную позицию в письме от 11.04.2018 № 03-07-07/23994.

Зачем нужен таможенный брокер